A intervenção e a exigência recebida são avaliadas antes da proposta.
ART para reforma e serviços
Responsabilidade técnica com escopo claro desde o início.
Análise da intervenção, orientação sobre os documentos e registro da atividade efetivamente assumida pelo engenheiro — para reformas em condomínio, instalações, adequações e outros serviços tecnicamente viáveis.
Alguns casos podem ser analisados por documentos; outros exigem inspeção presencial.
A responsabilidade cobre somente as atividades efetivamente contratadas e registradas.
A taxa de registro do CREA não se confunde com os honorários profissionais.
Escopo explicado
O que está incluído, o que você recebe e como é cobrado.
O serviço é confirmado somente após a triagem técnica. A proposta específica registra o escopo final, prazo, responsabilidades e custos separados.
01
Responsabilidade técnica
ART para reformas e serviços
Atendimento para intervenções que exigem análise e responsabilidade de engenheiro civil, com documentação compatível com o serviço informado.
Referência de contrataçãoA partir de R$ 600,00Referência para demandas simples. A taxa de registro do CREA é paga separadamente e o valor final depende do escopo.
Solicitar avaliação Quando contratar
Quando o condomínio, o contratante ou outro responsável solicita um engenheiro para analisar e assumir uma atividade técnica relacionada a reforma, instalação ou adequação.
O que está incluído
- Triagem da intervenção, da exigência recebida e dos documentos disponíveis.
- Definição da atividade técnica e dos limites da responsabilidade assumida.
- Orientação sobre as informações necessárias para o caso.
- Emissão e registro da ART quando a contratação for tecnicamente viável.
O que você recebe
- ART registrada no CREA-SP, vinculada ao escopo contratado.
- Orientações objetivas relacionadas à documentação e aos limites do atendimento.
Ver limites, custos separados e prazo
Não está incluído
- Visita, projeto, laudo, plano de reforma ou acompanhamento da execução, salvo quando constarem expressamente na proposta.
- Responsabilidade por serviços omitidos, modificados depois da análise ou executados fora do escopo registrado.
Custos separados
- Taxa oficial de registro da ART cobrada pelo CREA.
- Deslocamento, visita e documentos complementares quando forem necessários e não estiverem incluídos.
Como é cobrado
Os honorários consideram o tipo de intervenção, a documentação disponível, a necessidade de vistoria e o nível de responsabilidade assumido.
Prazo
Informado após a conferência dos documentos. Demandas simples podem avançar rapidamente depois da validação técnica, aceite da proposta e pagamento.
Dúvidas frequentes
Respostas claras antes da contratação.
É possível emitir somente a ART?
Depende do serviço. Mesmo quando não há visita ou acompanhamento, o engenheiro precisa analisar a intervenção e definir uma atividade tecnicamente compatível. Projeto, laudo ou acompanhamento só são incluídos quando necessários ou contratados.
Toda ART para reforma exige visita?
Não obrigatoriamente. Fotos, vídeos, projetos e documentos podem ser suficientes em demandas limitadas; intervenções mais complexas ou com informações insuficientes podem exigir vistoria presencial.
A taxa do CREA já está incluída no preço?
Salvo indicação expressa na proposta, não. A taxa da ART é oficial e paga separadamente dos honorários técnicos.
A ART significa acompanhamento integral da obra?
Não. A frequência de visitas e o acompanhamento da execução precisam constar expressamente no escopo. A ART registra exatamente a atividade técnica contratada.
Avaliação técnica inicial
Envie a cidade, o objetivo e os documentos disponíveis.
Fotos, vídeos, projeto, exigência do condomínio ou órgão ajudam a definir o atendimento correto e evitam contratar etapas desnecessárias.